波尔多和勃艮第，到底哪个葡萄园更值钱？

 波尔多和勃艮第是法国的两大典型产区，各自都产出了不少经典酒款，也都拥有各自忠实的粉丝团，说起这两者的区别，最明显的就是两者葡萄园面积大小的差异，波尔多产量大，地块大，勃艮第则地块小，产量少，既然如此到底哪个产区的葡萄园最值钱？

       可以想象，从整个法国来看，不同产区之间的葡萄园价格差别非常的大。出产顶级葡萄酒的产区往往其葡萄园价格也更高。但是，葡萄园均价也与产区规模大小有密切的关系。

法国产区葡萄园价格

阿尔萨斯 Alsace

       在整个阿尔萨斯，每一公顷葡萄园的均价为12万欧元。而在特级田集中的Upper Rhine地区，葡萄园价格波动范围很大，从4万欧元到32欧元之间不等。

波尔多 Bordeaux

       假如我们不区分波尔多红、白葡萄园，那么整个波尔多的葡萄园均价为1.5万元/公顷，这个数字是否出乎意料的低？

       右岸产区：在波尔多右岸，葡萄园均价最高的是波美侯（Pomerol）子产区，每公顷价格高达110万欧元，其次则是圣爱美隆（Saint-Emilion），为22万欧元。实际上，这两个子产区内的优质葡萄园价格可以卖到每公顷230万欧元（圣爱美隆）和令人咋舌的450万欧元（波美侯）！

       相比之下，其它子产区的价格可就差得远了：Castillon和Côte de Francs均价为每公顷2万欧元，Côte Bourg和Fronsac分别是2.2万欧元和3万欧元。

       左岸产区：上梅多克（Haut-Médoc）的葡萄园均价达到8万欧元/公顷，但是村庄级原产地命名的葡萄园价格高得吓人：圣朱利安（Saint-Julien）和玛歌（Margaux）的均价都达到了120万欧元/公顷，而波亚克（Pauillac）则超过200万元/公顷，而且极少有出售的土地。

       苏玳和格拉夫产区：在格拉夫（Graves），每公顷葡萄园大约可以卖到2.7万欧元，但是在名庄林立的佩萨克-雷奥良（Pessac-Leognan）地区，每公顷则要卖到45万欧元。苏玳（Sauternes）的葡萄园均价也不高，为3.5万欧元/公顷，但是特级田的均价则可以高至20万欧元/公顷。

勃艮第 Burgundy

       跟波尔多相似，勃艮第的葡萄园价格差异也极大。

       博若莱：普通的博若莱（Beaujolais）葡萄园价格仅为1.2万欧元/公顷，而特级村庄（Beaujolais Crus）的葡萄园则可以高达6万欧元。在那些受追捧的田块，比如Morgon，Fleurie和Moulin à Vent，价格分别可以攀升到8万、10万和12万欧元/公顷。

       夏布利：夏布利（Chablis）的村庄级葡萄园每公顷价格为15.8万欧元，而一级园则可以卖到32.2万欧元。

       金丘：在金丘（Côte d'Or）地区北部、以生产红葡萄酒为主的夜丘（Cote de Nuits）地区，每公顷村庄级葡萄园价格为57.2万欧元；而在南部以生产白葡萄酒为主的伯恩丘（Côte de Beaune），村庄级葡萄园价格则高达67.1万欧元/公顷。

       特级园：以出产全世界最昂贵葡萄酒而闻名的勃艮第特级园（Grand Cru），价格自然不菲。平均价格480万欧元、最好的葡萄田可以卖到1100万欧元/公顷！而近年发生在Musigny地区的交易，成交价更是在6000万欧元/公顷以上！

法国南部 South of France

       朗格多克：朗格多克（Languedoc）葡萄园均价为1.4万欧元/公顷，而在产区内最好的Pic-Saint-Loup地区也不过4.5万欧元/公顷，是相对廉价的葡萄酒产区。

       普罗旺斯：整个普罗旺斯（Provence）的葡萄园均价为每公顷3.5万欧元，而价格最高的Bellet地区，则可以卖到25万欧元/公顷。

       路喜龙：路喜龙（Roussillon）的葡萄园均价不到1万欧元/公顷。最好的葡萄田位于Banyuls and Collioure，拍卖价达到3.2万欧元/公顷。

卢瓦尔 Loire

       卢瓦尔河谷的慕斯卡德（Muscadet）葡萄园是法国最廉价的法定产区葡萄园，价格仅仅为7000欧元/公顷。而在Anjou和Touraine地区，葡萄园的均价分别为1.8万和2.2万欧元/公顷。卢瓦尔最贵的葡萄田集中在中部地区的Sancerre（均价为13.6万-15万欧元/公顷）和Pouilly Fumé（12万-17万欧元/公顷）。

罗讷河谷 Rhone Valley

       北罗讷河谷：北罗讷河谷的葡萄园价格普遍介于11万-45万欧元/公顷之间，但是在举世闻名的罗第丘（Côte-Rôtie），葡萄酒价格会飙升至110万欧元/公顷以上！

       南罗讷河谷：南罗讷河谷的葡萄园价格差异也非常的大，从最低的Côtes du Rhône或 Ventoux地区（1.7万欧元/公顷），到Beaumes de Venise地区（8万欧元/公顷），到价格更高的Vacqueyras和Gigondas地区（价格分别为7-12万欧元/公顷和14-22万欧元/公顷），而最昂贵的葡萄园自然位于教皇新堡（Châteauneuf-du-Pape），均价高达37万欧元/公顷！

干邑 Cognac

       生产白兰地的干邑产区，每公顷葡萄园的价格在5万欧元左右。

汝拉 Jura

       整个汝拉产区（Jura）的葡萄园均价为2.4万欧元/公顷，而对于产区内的Château Chalon酒庄来说，其葡萄园价格则高达6万欧元/公顷。